仙台市で不動産売却|株式会社クリエイトホームズ > 更新情報一覧

更新情報一覧

該当公開件数286    1-20件表示

2022-12-01

相続時精算課税制度とは?計算方法や注意点もご紹介の画像

相続時精算課税制度とは?計算方法や注意点もご紹介

財産の贈与をおこなうと金額に応じた税金が課されますが、大きな額の贈与では納税にまとまったお金が必要となり、すぐに支払うのが難しいこともあります。 そんなときに役立つのが、相続時精算課税制度...

2022-11-26

相続税評価額とは?遺産が不動産だった場合の計算方法もご紹介!...の画像

相続税評価額とは?遺産が不動産だった場合の計算方法もご紹介!...

相続が発生すると、慣れない対応を次々と求められて困ることも珍しくありません。 少しでもスムーズに相続を乗り切れるよう、求められる対応についてはしっかり確認すると良いでしょう。 今回は、相...

2022-11-22

不動産売買契約書の必要性とは?重要事項説明書との違いやポイン...の画像

不動産売買契約書の必要性とは?重要事項説明書との違いやポイン...

不動産を売却する際に必要な「売買契約書」ですが、そこにはどのようなことが書かれているかを知っていますか。 契約時に知らなかった・聞いていなかったという事態を避けるため、事前に重要なポイント...

2022-11-19

太陽光発電のある家は高く売却できる?売却のための方法やコツを...の画像

太陽光発電のある家は高く売却できる?売却のための方法やコツを...

太陽光発電には高額な初期費用がかかるため、太陽光発電付きの家を売却する際には「できるだけ高く売りたい」と考える方が多いはずです。 実際のところ、太陽光発電付きの家はそうでない家と比べて高く...

2022-11-15

風呂なし物件のメリット・デメリットと売却方法を解説!の画像

風呂なし物件のメリット・デメリットと売却方法を解説!

近年ではお家にお風呂が付いているのが定番となりつつあり、風呂なし物件の所有者は需要がなく、売れないだろうと考えてしまうものです。 しかし、風呂なし物件でもアピールできる箇所はたくさんあり、...

2022-11-12

不動産売却時に税額を左右する譲渡所得の計算方法とはの画像

不動産売却時に税額を左右する譲渡所得の計算方法とは

譲渡所得とは、不動産を売却して得た利益のことを指します。 利益である譲渡所得は課税対象となるため、その税額がいくらなのかが気になる方も多いのではないでしょうか。 実は譲渡所得は売却価格の...

2022-11-10

不動産売却時の固定資産税評価額の計算方法とは?の画像

不動産売却時の固定資産税評価額の計算方法とは?

不動産売却をする際に、不動産の評価額がどのくらいか気になるものです。 どのように計算すると良いのか、計算方法がわからないなどさまざまな疑問点があります。 今回は、不動産売却時の固定資産税...

2022-10-31

不動産の根抵当権とは?不動産をそのまま相続する流れや抹消方法...の画像

不動産の根抵当権とは?不動産をそのまま相続する流れや抹消方法...

個人が相続した不動産にも、根抵当権が設定されていることがあります。 そもそも根抵当権とは何なのか、通常の抵当権とはどのように違うのか、よくわからない方も多いのではないでしょうか。 そこで...

2022-10-28

相続における代償分割とは?メリットや遺産分割協議書の書き方も...の画像

相続における代償分割とは?メリットや遺産分割協議書の書き方も...

相続人が2人以上いる場合の遺産分割方法のひとつに「代償分割」があります。 代償分割とはどのようなものなのか、よくわからない方も多いのではないでしょうか。 そこで今回は、相続における代償分...

2022-10-25

農地の納税猶予特例とは?適用条件や注意点についてご紹介の画像

農地の納税猶予特例とは?適用条件や注意点についてご紹介

農業を営んでいる方は、広大な農地を所有しています。 実家が農業をされている方は将来的に農地を相続する可能性が高く、相続税などがどうなるのか気になっている方も多いでしょう。 農地の納税猶予...

2022-10-18

未登記の不動産になっている理由や未登記の不動産を相続する方法...の画像

未登記の不動産になっている理由や未登記の不動産を相続する方法...

不動産を相続するとなったときに、未登記だとわかったらどのように対応したらいいのでしょうか。 ここでは、そもそもなぜ未登記の不動産になっているのか、未登記の不動産を相続するにはどうしたらいい...

2022-10-18 これはやっとくべき‼絶対助かる【神コンセント位置】
新築住宅を建てる時、すごく重要なのが配線計画。図面段階でしっかり打合せしても、住まい初めてから
【コンセントの位置が気にいらない...】ということが起こりがちです。使いづらいコンセントは、日々の生活の中ですごくストレスを感じます。配線計画は、あらかじめ住み始めてからの生活をイメージすることが大切です☝️不満のない生活を実現するには、先人の知恵を参考にする事!そこでお客様から要望が多かった【ここにあったら便利!】コンセント位置をご紹介!
2022-10-15

不動産売却にかかる所得税などの税金についてご紹介の画像

不動産売却にかかる所得税などの税金についてご紹介

相続後の不動産売却を検討している方は、節税の方法について知りたいと感じている方も多いのではないでしょう? 不動産売却には、さまざまな種類の税金が課される一方、控除なども多くあります。 今...

2022-10-15 【スタイリッシュな外観】
台も少しづつ、葉っぱが色づいてきました。来週あたりだともっときれいですね。
街路樹の紅葉とかっこいい黒い外観がマッチした施工例です木製羽目板 と ジョリパット を使用したスタイリッシュな外観です。
2022-10-14
先週断熱吹付まで完了した現場、床貼り→室内壁取付と順調に進んでおります。棚とか壁付けのカップボードなど取付る場合には、事前に補強下地が必要となります。事前に取付るものがわかっていれば、大工さんに予めお願い出来るのですが、後付する施主支給品の場合だと、希望する位置に取付出来ない場合があります☝注文住宅の際、タオル掛けや壁掛け時計など、施主支給品がある場合には、前もって施工業者には相談してください!
2022-10-13 【電気代は高い?️一種換気ってどうなの?】
昔の家と違って現在の住宅は、気密性が高くなったので、計画的な換気がとっても大事です☝換気計画がうまくいかないと、室内の空気循環が行われないため、空気の温度や汚れによって健康にも影響します。特に今の住宅は健康・環境にやさしい☘️省エネ住宅【高気密・高断熱住宅】を採用する方が多いので、換気システムをどのタイプでするかも重要な事。今回は高気密・高断熱住宅で採用率が高い【第一種換気システム】メリット・デメリットをご紹介します☝️
2022-10-11

固定資産税のかからない土地とは?相続税や活用方法についても解...の画像

固定資産税のかからない土地とは?相続税や活用方法についても解...

通常は土地を所有していると固定資産税が発生するものの、そうでない土地も存在しています。 固定資産税がかからない土地を相続するにあたって「そもそも相続できるのか」「そのほかの税金はどうなるの...

2022-10-06

相続時の不動産売却における注意点とは?媒介規約の選び方も解説...の画像

相続時の不動産売却における注意点とは?媒介規約の選び方も解説...

不動産を相続したものの用途に困り、売却を検討するケースは少なくありません。 ただ、相続時の不動産売却は経験したことのない場合も多く、不安を感じている方が多いのではないでしょうか。 そこで...

2022-09-29 【別荘のような暖炉のある開放的な住まい】
寒い季節のあこがれアイテムと言えば暖炉。暖房器具としてだけでなく、調理に使えたり、インテリアとしても優秀です。メンテナンスの手間・費用がかかり、デメリットもありますが、暖炉を設ける事によって、それぞれの自室で過ごすことが多いというご家族でも、自然と暖炉のある暖かいリビングに集まりやすくなります。今回はそんな暖炉を中心に間取りを考えた開放感のある間取りのご紹介です。
2022-09-28
私たちが普段使っている言葉の中には、建築用語が由来の言葉がたくさんあります。調べてみると普段何気なく使っている言葉がたくさんあってびっくりでした。今回はそんな何気なく使っている建築由来の言葉をご紹介!今回の言葉は... 【いの一番】

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